Corretor de imóveis: a importância de escolher o profissional para sua negociação
Conheça a profissão de corretor de imóveis e aprenda a escolher um profissional habilitado, garantindo uma transação imobiliária positiva e segura.
A indústria imobiliária é uma área sólida e lucrativa, mas também com muitas complexidades e detalhes específicos, como regras e leis, que exigem experiência e conhecimento técnico para garantir a realização de negócios bem-sucedidos. Nesse cenário, a contratação de uma assessoria especializada, incluindo corretor de imóveis, torna-se essencial para auxiliar em todo o processo de venda, locação ou investimento em imóveis.
No dia 27 de agosto, celebramos um dos principais profissionais do setor imobiliário, o Corretor de Imóveis. Este especialista qualificado desempenha um papel fundamental em um mercado dinâmico, competitivo e em constante evolução. Sua atuação o torna responsável por conectar investidores, proprietários e inquilinos, facilitando negociações seguras e eficazes, além de garantir o sucesso de transações imobiliárias e ajudar na concretização do sonho do imóvel próprio.
Dia do Corretor de Imóveis: 62 anos de regulamentação da profissão
Em 2024, a regulamentação da profissão de corretor de imóveis no Brasil completa 62 anos. A atividade foi inicialmente regulamentada pela Lei nº 4.116, de 27 de agosto de 1962, sendo mais tarde substituída pela Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978, que ainda rege a profissão até os dias de hoje. De acordo com um levantamento realizado em 2023 pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), em parceria com o Cimi360, o Brasil conta atualmente com 554 mil corretores de imóveis ativos.
Esse cenário de regulamentação sólida tem contribuído diretamente para o fortalecimento do mercado imobiliário em diversas regiões do país. No Paraná, por exemplo, dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-PR) revelam que Curitiba abriga 1.632 imobiliárias e 8.335 corretores de imóveis registrados. Para aprofundar seu conhecimento sobre o mercado imobiliário em Curitiba, confira este outro conteúdo em nosso blog: Mercado imobiliário: Curitiba se destaca entre as capitais do país.
Esses números demonstram a relevância contínua do setor, que permanece em alta e atrai novos profissionais devido às oportunidades de ganhos ilimitados, comissões competitivas, a chance de empreender e a possibilidade de adquirir um imóvel com mais facilidade. A regulamentação, portanto, não apenas legitima a profissão, mas também sustenta um mercado promissor e dinâmico.
Como verificar se um corretor de imóveis é credenciado?
Neste mês em que homenageamos os corretores de imóveis, preparamos este artigo para destacar a importância e a contribuição desses profissionais para o mercado imobiliário. Além de reconhecer seu papel essencial, oferecemos algumas orientações práticas para ajudá-lo a identificar e escolher um corretor de imóveis devidamente credenciado e experiente, garantindo segurança e sucesso em sua transação imobiliária. Confira!
Busque indicações
Essa regra se aplica a qualquer setor, e no mercado imobiliário não seria diferente. Por isso, é sempre recomendável pedir indicações a pessoas de confiança, como familiares ou amigos, sobre corretores de imóveis autônomos ou vinculados a imobiliárias com as quais você pretende negociar. As opiniões e experiências dessas pessoas podem fornecer informações valiosas, ajudando a verificar a idoneidade do profissional ou da empresa e a filtrar as melhores oportunidades no mercado.
Consulte o CRECI
O CRECI é o órgão responsável pela regulamentação da profissão. Para que um corretor de imóveis ou uma imobiliária possa atuar legalmente no Brasil, é obrigatório que estejam devidamente registrados na entidade. Por isso, é fundamental sempre verificar o registro numérico do profissional ou da empresa. Esse registro geralmente pode ser encontrado no site ou nas redes sociais do corretor/imobiliária. Além disso, a consulta da regularidade do registro – se está ativo, suspenso ou cancelado – pode ser feita diretamente no site oficial do CRECI-PR.
Pesquise a reputação
Com o advento da internet, muitas coisas melhoraram, incluindo a experiência dos clientes, que agora têm acesso a diversas informações sobre produtos e serviços. No setor imobiliário, ela se revela uma ferramenta poderosa para pesquisar avaliações e reclamações sobre corretores e imobiliárias. Plataformas como Reclame Aqui e consumidor.gov.br, vinculada ao Procon, oferecem uma visão detalhada da reputação e do índice de resolução das reclamações.
Verifique as mídias sociais
As redes sociais, como Instagram e Facebook, também são ótimos recursos para avaliar a idoneidade de um corretor de imóveis ou uma imobiliária. Verifique os perfis nesses canais e observe os comentários e interações. Esses aspectos podem revelar muito sobre a transparência do profissional ou da empresa e seu compromisso em oferecer uma experiência positiva aos clientes, além da qualidade do serviço prestado.
Visite a imobiliária
Se o corretor de imóveis tiver um local físico para atendimento presencial ou estiver vinculado a uma imobiliária, é recomendável agendar uma visita à sede. Conhecer a infraestrutura do local, avaliar o atendimento prestado e observar o funcionamento do ambiente pode revelar muito sobre a idoneidade do profissional ou da empresa. Além dessa visita também ser uma oportunidade para transmitir uma sensação maior de profissionalismo e seriedade.
Agora que você sabe da importância de contratar um profissional/empresa qualificado, estará mais preparado para realizar negociações bem-sucedidas no mercado imobiliário. Se precisar de uma assessoria profissional completa, com uma equipe de corretores habilitados e experientes, conte com a Bidese Imóveis! Somos especialistas em gestão imobiliária e oferecemos um serviço personalizado, atendendo às demandas e necessidades específicas de cada cliente.
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